Dự bán nhà đất tại Tp. HCM sau cơn sốt như thế nào

Được viết bởi
(1 Đánh giá)
Dự báo nhà đất tại Tp. HCM sau cơn sốt như thế nào? Dự báo nhà đất tại Tp. HCM sau cơn sốt như thế nào?

Bán Nhà - bán đất - bán nhà biệt thự.... Người mua người bán chạy như thể cơn lữa nhà đất đã đến tận sau lưng, từ mọi nơi đều thấy nói đến 2 chữ nhà đất. Nhưng bây giờ tất cả lắng xuống - như thể chưa có cơn bảo nào đi qua.

Nhưng trong các số liệu thống kê và các dự báo về NHÀ - ĐẤT vẫn có những tín hiệu được xem là có chiều hướng tích cực. Chúng ta hãy cùng nhay xem các nhà dự báo nói những gì về tương lai của Nhà - Đất nhé.

Hai tháng trở lại đây, sau nhiều cảnh báo của các chuyên gia và sự can thiệp của các cơ quan chức năng, cơn sốt đất đã có dấu hiệu hạ nhiệt.

Mặc dù vậy, báo cáo về thị trường mới đây của Jones Lang LaSalle (JLL) vẫn đưa ra con số khá lạc quan về nguồn cung biệt thự, nhà phố cuối năm nay.

Theo JLL, ở phân khúc biệt thự, nhà phố, nguồn cung mới trong quý 2/2017 đạt 1.381 căn, tăng 3% theo quý và 40% theo năm; chủ yếu đến từ quận 2, quận 9 và huyện Nhà Bè.

Nguồn cung biệt thự, nhà phố dự báo sẽ xác nhận con số kỷ lục kể từ năm 2.000, nguồn cung mới dự kiến đạt hơn 4.000 căn.

Đáng chú ý, lượng bán phân khúc biệt thự, nhà phố trong quý 2/2017 đạt 1.501 căn, tăng 29% theo quý và gấp 2 lần theo năm. Đặc biệt, 55% giao dịch chủ yếu diễn ra ở các căn có giá từ 135.000 - 350.000 USD/căn.

Đặc biệt, phân khúc nhà ở giá rẻ sẽ tiếp tục dẫn dắt thị trường, với sự kích cầu đáng kể từ hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện trên khắp địa bàn TP.HCM. Giá bán dự kiến sẽ tiếp tục tăng trong nửa cuối năm 2017.

Về giá cả, ở thị trường sơ cấp, phân khúc căn hộ có giá bán tiếp tục tăng, với tỷ lệ tăng 1-2% theo quý. Còn ở phân khúc biệt thự, nhà phố; giá bán sơ cấp tiếp tục tăng cao, nhất là ở thị trường nhà phố với mức giá bán trung bình từ 135.000 – 220.000 USD/căn.

Tại thị trường thứ cấp, giá căn hộ lại giảm 1,5% theo quý. Nguyên nhân là do lượng cung tăng mạnh trên thị trường thứ cấp. Ở thị trường biệt thự, nhà phố; giá bán tiếp tục tăng, ghi nhận mức tăng đáng kể vào khoảng 5-7% theo năm.

(Vietnamnet)

Được xem 509 lần

Liên hệ với chúng tôi để biết thêm thông tin

Các thông tin (*) yêu cầu phải nhập. Mã cho phép dùng các thẻ HTML.

Công ty TNHH An Phát VN

Liên hệ với An Phát VN qua di động: 0916.744.366 hoặc gửi email tới địa chỉ kd.anphatvn@gmail.com . Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vu xây dựng công nghiệp và dân dụng, chống thấm các công trình xây dựng, thủy lợi, cấp thoát nước, lắp đặt hệ thống điện nhẹ, điện nước, Internet... Đại lý phân phối bán sĩ và lẻ dầu nhớt Shell trong công nghiệp & vận tải.

https://www.anphatvn.com