Tiềm năng phát triển của đất nền Bình Dương

Được viết bởi
(3 Đánh giá)
Mega City có đầy đủ tiện ích như hồ bơi, khu vui chơi trẻ em… Ảnh phối cảnh một góc công viên trung tâm Mega Park rộng 1,2 ha Mega City có đầy đủ tiện ích như hồ bơi, khu vui chơi trẻ em… Ảnh phối cảnh một góc công viên trung tâm Mega Park rộng 1,2 ha

Các sản phẩm đất nền (Bình Dương) Theo đại diện công ty Địa ốc , đất nền Bình Dương đang sôi động trở lại, nhiều dự án tăng đến 50% trong một thời gian ngắn.

Vị đại diện cho hay, từ đầu năm 2016 đến nay, giá đất tại Bình Dương tăng đồng bộ, từ Dĩ An, Thuận An đến Bến Cát, Tân Uyên. Mức tăng trung bình từ 20-30%, nhất là ở các dự án đã hoàn thiện hạ tầng và pháp lý, nằm ở khu dân cư sầm uất hay gần các khu công nghiệp.

Ở Dĩ An, khảo sát của công ty cho thấy, giá đất ở một số dự án tăng từ 50 lên 150 triệu đồng so với thời điểm chủ đầu tư mở bán. Đơn cử như khu dân cư Tân Bình, giá hiện nay là 850 triệu đồng một nền, tăng 100 triệu đồng so với lúc chủ đầu tư chào bán vào tháng 1/2017; khu dân cư Đông Hòa từ 13 triệu đồng tăng lên 16 triệu đồng một m2…

Tại thị xã Thuận An, các dự án nằm dọc theo quốc lộ 13 giá tăng lên rõ rệt. Các dự án Vĩnh Thuận Giao, Việt Sing, VSIP I… giá đất tăng bình quân 20% so với hồi mới công bố ra thị trường.

Tương tự, ở khu vực huyện Tân Uyên, giá đất cũng tăng mạnh ở Dĩ An và Thuận An. Đất nền tại khu VSIP II mở rộng đầu năm 2016 có giá 2,6 triệu đồng một m2 nay đã lên 5 triệu đồng. Dự án khu đô thị The Mall City 2 đang được giao dịch trên thị trường với giá từ 1,5 tỷ đồng một nền trong khi giá gốc chỉ khoảng 700 triệu đồng.

"Phát triển mạnh nhất là khu vực thành phố Thủ Dầu Một ,thị xã Bến Cát, thị xã Dĩ An. Các dự án nằm ở khu vực trung tâm, gần chợ hoặc khu công nghiệp, giao thông kết nối thuận lợi có mức giá tăng khá mạnh, một số dự án tăng 40-50% chỉ trong vòng một năm", đại diện Địa ốc Kim Oanh nhấn mạnh.

Theo vị này, nguyên nhân khiến giá đất tại Bình Dương tăng mạnh là do nhà đầu tư đang có xu hướng quay trở lại thị trường này sau thời gian đầu tư ở Đồng Nai và TP HCM. Bởi so với các khu vực khác, thị trường đất nền Bình Dương tan toàn, vốn đầu tư thấp nhưng nhiều tiềm năng tăng giá trị.

Đầu tháng 7, Địa ốc Kim Oanh cũng vừa giới thiệu ra thị trường dự án khu đô thị thương mại Mega City quy mô 50 ha nằm trên đường đường Hùng Vương, trung tâm thị xã Bến Cát. Chỉ sau mười ngày công bố, hơn 1.000 sản phẩm được giữ chỗ.

Chia sẻ lý do dự án hút khách, đại diện chủ đầu tư cho rằng, Mega City sở hữu 3 yếu tố "cận thị, cận giang, cận lộ". Cụ thể, dự án nằm ngay khu vực đang phát triển sôi động, bao quanh bởi nhiều khu công nghiệp và khu dân cư sầm uất, sở hữu hơn 1,2km mặt tiền sông Thị Tính và ngay đầu mối của hệ thống giao thông vùng kinh tế trọng điểm phía Nam gồm quốc lộ 13, đường vành đai 4, đại lộ Mỹ Phước - Tân Vạn - Nhơn Trạch,…

Bên cạnh đó, Mega City còn có đầy đủ các dịch vụ tiện ích gồm trung tâm thương mại Mega Mall hơn 9.000 m2, công viên Mega Park rộng 1,2 ha, trường mầm non, trường tiểu học, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi, khu dịch vụ ven sông… Ngoài ra, một điểm cộng thêm cho Mega City là giá bán chỉ từ 450 triệu đồng một nền và pháp lý đã hoàn chỉnh, minh bạch.

Mới đây, Công ty cổ phần Kinh doanh và Phát triển Bình Dương (TDC) cũng công bố chuẩn bị đầu tư dự án khu dân cư TDC Hòa Lợi (thị xã Bến Cát) và khu dân cư xã Lai Hưng (huyện Bàu Bàng). Ngoài ra, dự án khu đô thị thương mại An Điền quy mô 10 ha của Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Thuận Lợi làm chủ đầu tư tại Bến Cát dù chưa công bố chính thức cũng thu hút nhiều khách hàng.

Anh Trọng Nhân, khách hàng đã đặt chỗ 3 nền nhà phố tại Mega City cho biết, thị xã Bến Cát là một trong những địa phương có tốc độ phát triển kinh tế nhanh và đang được đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng mạnh mẽ với mục tiêu trở thành đô thị loại 2 vào năm 2020. Do vậy, những dự án nằm ngay trung tâm thị xã và các khu dân cư kinh doanh sầm uất, nhiều khu công nghiệp lớn hoạt động sẽ thu hút nhà đầu tư vì tiềm năng sinh lời cao.

Được xem 469 lần

Liên hệ với chúng tôi để biết thêm thông tin

Các thông tin (*) yêu cầu phải nhập. Mã cho phép dùng các thẻ HTML.